Energie-Rahmenvertrag: Neue Objekte aufnehmen, Objekte abgeben
Ein Verwaltungsbestand ist nie statisch. Neue WEGs kommen hinzu, andere wechseln den Verwalter. Ein guter Rahmenvertrag regelt beides – sonst beginnt bei jedem neuen Objekt die Ausschreibung von vorn.
Neue Objekte zu gleichen Konditionen
Der größte Vorteil eines Rahmenvertrags zeigt sich, wenn ein neues Objekt dazukommt. Ist im Vertrag geregelt, dass neue Lieferstellen zu den vereinbarten Konditionen aufgenommen werden können, braucht es keine eigene Ausschreibung. Das neue Objekt profitiert sofort vom gebündelten Einkauf.
Achten Sie beim Abschluss darauf, ob und bis zu welchem Zeitpunkt oder Mengenumfang neue Lieferstellen aufgenommen werden können. Manche Versorger begrenzen das, weil sie die Energie für die ursprüngliche Menge bereits eingekauft haben.
Ablauf bei einem neuen Objekt
- Bestehende Verträge des neuen Objekts mit Enddaten und Kündigungsfristen erfassen.
- Den Beschluss der Eigentümergemeinschaft für den Beitritt zum Rahmenvertrag einholen.
- Lieferstellen mit Zählernummer und MaLo-ID an den Versorger melden.
- Den Lieferbeginn auf das Ende der Altverträge abstimmen.
Was bei Verwalterwechsel passiert
Vertragspartner des Liefervertrags ist die Eigentümergemeinschaft, nicht die Verwaltung. Wechselt eine WEG den Verwalter, laufen ihre Verträge deshalb weiter. Die neue Verwaltung übernimmt die Betreuung, der Vertrag endet nicht automatisch (siehe Verwalterwechsel und Energieverträge).
Mengentoleranz im Blick behalten
Kommen viele Objekte hinzu oder fallen welche weg, verändert sich die Gesamtmenge. Eine ausreichende Mengentoleranz verhindert, dass daraus Nachforderungen entstehen.
Neue Objekte im Rahmenvertrag – gut zu wissen
Das hängt vom Vertrag ab. Viele Rahmenverträge erlauben die Aufnahme zu gleichen Konditionen, manche begrenzen Zeitraum oder Menge.
Ja. Die Gemeinschaft entscheidet über ihren Energieliefervertrag.
Sie laufen weiter, weil die Eigentümergemeinschaft Vertragspartner ist, nicht die Verwaltung.
Dann sinkt die Gesamtmenge. Eine passende Mengentoleranz verhindert Nachforderungen des Versorgers.
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