Energieanbieter im Check: Einschätzungen für Hausverwaltungen, WEGs und Eigentümer
Allgemeinstrom, Gas für die Zentralheizung, Heizstrom für die Wärmepumpe – an diesen Verträgen hängt für Verwaltungen und Eigentümergemeinschaften über Jahre viel Geld. Wir bewerten die relevanten Energieanbieter nach einem einheitlichen Raster und sagen offen, für welche Konstellationen sie passen und für welche nicht.
Unabhängiger Energiemakler, Energiehelden24, Duisburg. Spezialisiert auf Bündelausschreibungen und Lieferstellenmanagement für Hausverwaltungen, WEGs und Wohnungsunternehmen – aus NRW für ganz Deutschland.
Wie diese Übersicht zu lesen ist
★ kennzeichnet Anbieter mit direkter Key-Account-Anbindung. Dort läuft die Kommunikation über einen benannten Ansprechpartner mit Entscheidungsbefugnis – der kürzestmögliche Weg bei Rückfragen und Sonderfällen. Bei allen übrigen Anbietern, die wir vermitteln, läuft der Kontakt über die regulären Vertriebswege; das dauert im Zweifel länger. An jeder Vermittlung sind wir über Provisionen wirtschaftlich beteiligt – das legen wir auf jeder Seite offen.
Zu einigen der hier eingeordneten Anbieter unterhalten wir keine Vermittlungsbeziehung. Diese Seiten sind rein fachliche Einordnungen – wir können dort für Sie kein Angebot einholen. Auf der jeweiligen Seite ist das ausdrücklich vermerkt.
Ein Hinweis für private Eigentümer: Die meisten Geschäftskundenvertriebe setzen eine gewerbliche Struktur voraus. Wenn Sie ohne Firma oder Hausverwaltung mehrere Objekte vermieten, ist die Frage nicht nur, welcher Anbieter der günstigste ist, sondern wer Ihnen überhaupt einen Rahmenvertrag anbietet. In der Übersicht ist bei jedem Anbieter vermerkt, für welche Konstellationen er passt.
Wir bewerten Struktur und Eignung, nicht den Tagespreis. Der Grund ist einfach: Ein Preisvergleich ist nur zum konkreten Stichtag und für ein konkretes Lieferstellenportfolio belastbar. Was dagegen stabil bleibt, sind Vertragsmechanik, Laufzeiten, Abrechnungsqualität und die Frage, ob ein Anbieter zu Ihrer Objektstruktur passt. Genau darum geht es hier.
12 Indikatoren für den optimalen Energieeinkauf
Woran Sie ein gutes Strom- oder Gasangebot erkennen: von Mengentoleranz und Back-to-Back-Beschaffung über die Stichtagsabrechnung zum 31.12. bis zur Dokumentation für den Beirat. Vier Seiten, mit Prüffragen zum Abhaken.
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Bundesweit aufgestellte Anbieter
E.ON / Westenergie
Bundesweit, starke Skalierbarkeit bei vielen Lieferstellen. In NRW zugleich Netzbetreiber über Westenergie.
Geeignet für: Ab ca. 15 Lieferstellen, mehrere Netzgebiete
Weniger geeignet für: Einzelne kleine WEGs im starken Stadtwerkegebiet
EnBW
Strukturierte Beschaffung und Portfoliomodelle – ein Vorteil, der erst ab Größe greift.
Geeignet für: Wohnungsunternehmen ab ca. 20 Lieferstellen
Weniger geeignet für: Kleine WEGs ohne Kapazität zur Einkaufssteuerung
Vattenfall ★
★ Key-Account-Anbindung. Strom und Gas bundesweit, in Ballungsräumen zusätzlich Fernwärme – zwei völlig verschiedene Welten.
Geeignet für: Größere Bündel, Bestände in Ballungsräumen
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
Ruhrgebiet und westliches NRW
Stadtwerke Duisburg
Örtlicher Versorger im westlichen Ruhrgebiet. Bestände mit hohem Allgemeinstromverbrauch profitieren früh.
Geeignet für: Bestände in Duisburg und Umgebung
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
evo Oberhausen
Strom, Gas und Fernwärme. Bei Fernwärmeobjekten zählt der Vertrag, nicht der Anbieterwechsel.
Geeignet für: Bestände in Oberhausen
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
medl ★
★ Key-Account-Anbindung. Als einer der wenigen mit Rahmenvertrag auch für private Eigentümer ohne Firma. Verwalterportal, planbare Stichtagsabrechnung, große Bündel möglich.
Geeignet für: Private Vermieter, selbstverwaltete WEGs, Verwaltungen mit 60 bis 100+ Lieferstellen
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
Stadtwerke Essen
Großer Wohnungsmarkt, lohnender zusätzlicher Bieter in jeder Ausschreibung.
Geeignet für: Bestände in Essen
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
Stadtwerke Bochum
Kommunal verankert, benannten Ansprechpartner im Vertrag festhalten lassen.
Geeignet für: Bestände in Bochum und Umgebung
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
ELE
Deckt mehrere Kommunen im nördlichen Ruhrgebiet mit einem Vertragswerk ab.
Geeignet für: Bestände über Gelsenkirchen, Bottrop, Gladbeck
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
DEW21
Dortmund und östliches Ruhrgebiet, klassische Stadtwerke-Vorteile.
Geeignet für: Bestände in Dortmund und Umgebung
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
Stadtwerke Herne
Wohnungswirtschaftsportal mit Leerstand, Mieterwechsel und Massenzählerstand, Abrechnung zum Wunschtermin.
Geeignet für: Bestände in Herne und im mittleren Ruhrgebiet
Vorab klären: Strom außerhalb von Herne, Mindestabnahmemengen
Rheinland und Niederrhein
RheinEnergie
Kommunal, regional gut erreichbar, in Eigentümerversammlungen leicht vermittelbar.
Geeignet für: Bestände im Raum Köln/Bonn
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
SWB Bonn
Im Bonner Raum echter Wettbewerb zur RheinEnergie – nutzen Sie beide Angebote.
Geeignet für: Bestände in Bonn und Umgebung
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
rhenag
Weiterer ernstzunehmender Bieter im rheinischen Raum.
Geeignet für: Ausschreibungen im Rheinland
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
Stadtwerke Düsseldorf ★
★ Key-Account-Anbindung. Verwalterportal mit Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Umstellung auf Stichtagsabrechnung, BK01 immoconnect-Anbindung.
Geeignet für: Bestände in Düsseldorf und Umland, Verwaltungen mit hohem Mieterwechselaufkommen
Vorab klären: Mindestabnahmemengen und getrennter Rechnungsausweis je Lieferstelle
SWK Energie
Niederrhein-Versorger, wertvoll als zusätzlicher Bieter in der Ausschreibung.
Geeignet für: Bestände in Krefeld und am Niederrhein
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
NEW
Deckt mehrere Kommunen am Niederrhein ab – Lieferstellen vorher nach Netzgebiet sortieren.
Geeignet für: Bestände am Niederrhein
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
Erenja (Gelsenwasser)
Vertriebsgesellschaft der GELSENWASSER AG. Relevant bei Gas – ab 250.000 kWh im Jahr.
Geeignet für: Gasportfolios in NRW
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
EVL Leverkusen
Kommunal, je zur Hälfte Stadt Leverkusen und RheinEnergie. Grundversorger vor Ort.
Geeignet für: Bestände in Leverkusen
Vorab klären: Stichtag, Bündelung, Leerstandsmeldung
Stadtwerke Neuss
Kommunaler Versorger, Ökostrom, individuelle Angebote ab 100.000 kWh. Grundversorger vor Ort.
Geeignet für: Bestände in Neuss
Vorab klären: Stichtag, Bündelung, Leerstandsmeldung
Bergisches Land und Aachen
WSW Wuppertal
Örtlicher Versorger. Topografiebedingt viele Objekte mit hohem Aufzugsstromanteil.
Geeignet für: Bestände in Wuppertal
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
Stadtwerke Solingen
Örtlicher Versorger im Bergischen Land. Bestände mit hohem Aufzugsstromanteil profitieren früh.
Geeignet für: Bestände in Solingen
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
STAWAG
Ausgeprägter Schwerpunkt bei erneuerbaren Energien – relevant bei Ökostrom-Beschlüssen.
Geeignet für: Bestände in Aachen und der Städteregion
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
Anbieter außerhalb NRWs mit überregionalem Vertrieb
Süwag
Zwischen Stadtwerk und Konzern: regionale Nähe mit Verbundanbindung.
Geeignet für: Bestände in Rhein-Main und Umgebung
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
enercity
Kommunal in Hannover, vertrieblich darüber hinaus aktiv. Guter zusätzlicher Bieter.
Geeignet für: Region Hannover, mittlere Portfolios
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
EWE
Stark im Nordwesten, außerhalb vor allem als zusätzlicher Bieter interessant.
Geeignet für: Bestände im Nordwesten Deutschlands
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
Mainova
Frankfurt und Rhein-Main, kommunal verankert. Fernwärme als Sonderfall beachten.
Geeignet für: Bestände in Frankfurt und Rhein-Main
Vorab klären: Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
ESWE Versorgung
Wiesbadener Versorger mit eigenem Team Wohnungswirtschaft: Festpreis oder Indexvertrag, Stichtag 31.12., E-Rechnung im ZUGFeRD-Format. Keine Vermittlungsbeziehung, rein fachliche Einordnung.
Geeignet für: Verwaltungen mit digitalem Rechnungsworkflow, Bestände im Raum Wiesbaden
Vorab klären: Mindestmenge, Laufzeit, Umfang der Preissicherung, Bindefrist der Angebote
enviaM ★
★ Key-Account-Anbindung. Führender Regionalversorger in Ostdeutschland für Strom und Gas – mit Rahmenvertrag, Leerstandsvereinbarung, Bündelportal und Abrechnung zum 31.12.
Geeignet für: Bestände in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen und Brandenburg
Vorab klären: Liefergebiet außerhalb der Kernregion, getrennter Rechnungsausweis, Mindestabnahmemengen
MITGAS ★
★ Key-Account-Anbindung. Gasgesellschaft der enviaM-Gruppe, einer der größten regionalen Gasversorger im Osten.
Geeignet für: Gasobjekte in Sachsen-Anhalt, Westsachsen und Umgebung
Vorab klären: Stichtagsabrechnung, Portal für Verwalter, Behandlung der CO₂-Kosten
ENTEGA
Wohnungswirtschaftspaket mit Stichtag nach Wunsch, BK01-Schnittstelle und Leerstandskonzept.
Geeignet für: Bestände in Südhessen und Rhein-Main
Vorab klären: Liefergebiet außerhalb der Kernregion, Mindestabnahmemengen
EVO Offenbach
Eigener Abrechnungsservice für Verwaltungen, Stichtag zu jedem Wunschtermin.
Geeignet für: Bestände in Offenbach, Frankfurt und Rhein-Main
Vorab klären: Bündelung, getrennter Rechnungsausweis
SWM Stadtwerke München
Klare Abläufe für Verwaltungen, Stichtagsabrechnung per Selbstablesung.
Geeignet für: Bestände in München
Vorab klären: Aufwand der Selbstablesung, Vorlauf für die Stichtagsumstellung
GASAG
Berliner Gasversorger mit Energieportal auch für die Wohnungswirtschaft.
Geeignet für: Gasbeheizte Bestände in Berlin
Vorab klären: Stichtagsabrechnung, Meldung von Mieterwechseln
Stadtwerke Leipzig
Kommunal (100 % LVV), Strom, Gas und Fernwärme, langfristige Beschaffung.
Geeignet für: Bestände in Leipzig
Vorab klären: Stichtag, Bündelung, Leerstandsmeldung
SachsenEnergie
Eigener Bereich Immobilienwirtschaft, Submetering und Business Portal.
Geeignet für: Bestände in Dresden und Ostsachsen
Vorab klären: Stichtag, Leerstandsregelung
N-ERGIE
STROM IMMO: Rahmenvertrag mit Bündelung aller Verbrauchsstellen, Leerstand ohne Grundgebühr.
Geeignet für: Bestände in Nürnberg und Mittelfranken
Vorab klären: Stichtag, Verbräuche über 100.000 kWh je Zähleranlage
Für Hotels: Versorger, Verbandsangebote und Einkaufspools für die Hotellerie finden Sie im eigenen Anbieter-Check für Hotels.
Eigenständige und überregionale Anbieterhäuser
EVITA ★
★ Key-Account-Anbindung. Eigenständiges Anbieterhaus, häufig beweglicher bei der Vertragsgestaltung – mit festem Ansprechpartner beim Versorger.
Geeignet für: Konstellationen mit besonderen Vertragswünschen, zusätzlicher Bieter im Verfahren
Weniger geeignet für: Wenn kommunale Rückbindung wichtig ist
Energiehaus Deutschland
Auf WEG-Verwaltungen spezialisierter Anbieter der WEMAG-Gruppe mit eigener Belieferung. Keine Vermittlungsbeziehung, rein fachliche Einordnung.
Geeignet für: Verwaltungen, die Versorgung und Objektdatenpflege aus einer Hand wollen
Vorab klären: Vergleich mit anderen Versorgern zum selben Stichtag
Octopus Energy
Digitaler Ökostromanbieter mit starker App-Welt – gebaut für Einzelkunden, nicht für Portfolios. Keine Vermittlungsbeziehung, rein fachliche Einordnung.
Geeignet für: Einzelne Objekte, Ökostrom-Beschlüsse, Wärmepumpe und E-Mobilität
Weniger geeignet für: Verwaltungen mit vielen Lieferstellen und festem Abrechnungsstichtag
Contigo Energie
Energiedienstleister mit eigener Belieferung: schreibt aus, wechselt, rechnet ab – und bietet zugleich selbst mit. VDIV- und IVD-Süd-Partner.
Geeignet für: Verwaltungen, die Ausschreibung und Belieferung aus einer Hand wollen
Vorab klären: Welche Anbieter angefragt wurden, Einsicht in die Angebote, Vergütungsmodell
IBAENERGIE
Versorger ausschließlich für die Wohnungswirtschaft, aus der Immobilienverwaltung entstanden. Abrechnung zum Wunschtermin für das ganze Portfolio.
Geeignet für: Verwaltungen mit engem Abrechnungskalender
Vorab klären: Regionale Reichweite, Kündbarkeit der Zusatzleistungen, Preisgarantie
MVV Energie
Bundesweite Bündelung mit Portal, Sammelrechnung, automatischer Leerstandsmeldung und BK01-Schnittstelle.
Geeignet für: Bestände mit Objekten in vielen Netzgebieten
Vorab klären: Welche Services im Preis enthalten sind, Bearbeitungszeiten bei Sonderfällen
Stadtwerke Münster
Kommunaler Versorger, der auch überregional anbietet. In unseren Ausschreibungen zuletzt unter den günstigsten Bietern.
Geeignet für: Breite Bieterliste, Objekte auch außerhalb von Münster
Vorab klären: Ansprechpartner außerhalb des Netzgebiets, Bearbeitung von Sonderfällen
enfi Energie für Immobilien
Bundesweiter Energiedienstleister ausschließlich für die Immobilienwirtschaft. Stichtagsabrechnung, Abrechnung je Liegenschaft, feste Ansprechpartner.
Geeignet für: Verwaltungen und Wohnungsunternehmen mit verteilten Beständen
Vorab klären: Preisgarantie, Mengenklauseln bei Leerstand, Rechnungsformat für die Betriebskostenabrechnung
M4Energy eG ★
★ Key-Account-Anbindung. Energiegenossenschaft aus Dresden, liefert Strom, Gas und Heizstrom bundesweit – unabhängig vom Netzgebiet.
Geeignet für: Objekte in mehreren Netzgebieten, zusätzlicher Bieter im Verfahren
Vorab klären: Betreuung vor Ort, Portal für Leerstands- und Mieterwechselmeldung, Mindestabnahmemengen, getrennter Rechnungsausweis
Montana
Überregional tätig – gut für Portfolios über mehrere Netzgebiete.
Geeignet für: Objekte in mehreren Netzgebieten
Weniger geeignet für: Einzelne WEGs im starken Stadtwerkegebiet
Die sechs Bewertungskriterien
Auf jeder Einzelseite finden Sie dieselbe Matrix. So bleiben die Anbieter untereinander vergleichbar.
| Eignung für viele Lieferstellen | Bildet der Anbieter Portfolios technisch und organisatorisch sauber ab, oder ist jedes Objekt ein Einzelfall? |
| Versorgungssicherheit und Bonität | Wie hoch ist das Risiko, dass Lieferstellen ungeplant in der Ersatzversorgung landen? |
| Vertragsflexibilität | Laufzeit, Kündigungsfrist, Mengenanpassung, Sonderkündigungsrechte. |
| Abrechnungsqualität | Getrennter Ausweis je Lieferstelle, maschinenlesbarer Export, Eignung für die Jahresabrechnung. |
| Persönliche Erreichbarkeit | Benannter Ansprechpartner mit Vertretung – oder nur eine Servicerufnummer? |
| Preisniveau ohne Vergleich | Wie weit liegt ein unaufgefordertes Angebot erfahrungsgemäß vom Ergebnis einer Ausschreibung entfernt? |
Der eine Punkt, der bei allen Anbietern gilt
Wenn Sie aus dieser Übersicht nur eine Sache mitnehmen, dann diese: Der teuerste Fehler ist nicht die Wahl des falschen Anbieters, sondern die versäumte Frist.
Ein Vertrag, der sich stillschweigend verlängert, bindet Sie eine weitere volle Laufzeit zu Konditionen, die nie im Wettbewerb standen. Erfassen Sie deshalb für jedes Objekt Vertragsende und Kündigungsfrist und legen Sie eine Wiedervorlage mit ausreichend Vorlauf an. Das ist der wirksamste einzelne Handgriff in diesem gesamten Themenfeld, und er kostet nichts außer einem Kalendereintrag.
Häufige Fragen
Wie bewerten Sie die Anbieter?
Wir verwenden für jeden Anbieter dieselben sechs Kriterien und bewerten die Eignung für die Wohnungswirtschaft, nicht den Tagespreis. Preise ändern sich laufend und müssen je Objekt und Stichtag geprüft werden.
Warum steht bei manchen Anbietern keine Preisbewertung?
Weil eine seriöse Preisaussage nur zum konkreten Stichtag und für ein konkretes Lieferstellenportfolio möglich ist. Alles andere wäre eine Momentaufnahme, die beim Lesen bereits veraltet ist.
Sind Sie unabhängig?
Wir sind ein unabhängiger Energiemakler ohne Konzernbindung und werden über Vermittlungsprovisionen der Lieferanten vergütet. Das legen wir auf jeder Einzelseite offen. Unsere Einschätzungen bewerten die Eignung für die Wohnungswirtschaft und benennen auch, wo ein Anbieter nicht passt.
Welche Anbieter fehlen noch?
Die Übersicht wird schrittweise erweitert. Wenn Sie eine Einschätzung zu einem bestimmten Anbieter brauchen, sprechen Sie uns an.
Welcher Anbieter passt zu Ihrem Bestand?
Wir erfassen Ihre Lieferstellen und Vertragsenden objektweise, holen Vergleichsangebote zum selben Stichtag ein und bereiten das Ergebnis so auf, dass es in der Eigentümerversammlung standhält.
Unverbindlich anfragenMehr dazu: Bündelausschreibung · Lieferstellenmanagement