Bündelausschreibung für WEGs und Mehrfamilienhäuser in NRW
Mehrere Liegenschaften, ein Ausschreibungsverfahren – und am Ende fünfstellige Einsparungen pro Jahr. Wer mehrere Objekte einzeln und unsystematisch einkauft, verschenkt bei Strom und Gas oft erhebliche Summen. Eine Bündelausschreibung ändert das.
Was ist eine Bündelausschreibung?
Bei einer Bündelausschreibung werden mehrere Lieferstellen – verschiedene Objekte, WEGs oder Mehrfamilienhäuser einer Hausverwaltung – zu einem gemeinsamen Verfahren zusammengefasst. Statt für jedes Objekt einzeln abzuschließen, wird das gesamte Abnahmevolumen gebündelt am Markt ausgeschrieben.
Der Vorteil: Ein größeres Volumen verbessert die Verhandlungsposition gegenüber den Versorgern erheblich. Anbieter kalkulieren bei größeren Mengen schärfer – genau diesen Effekt nutzt eine professionell durchgeführte Bündelausschreibung.
19.729 € Ersparnis im ersten Jahr
Eine Hausverwaltung mit Sitz in Oberhausen und Objekten überwiegend in Düsseldorf beauftragte mich mit der Optimierung ihrer Energieverträge. In die Bündelausschreibung flossen 13 Liegenschaften ein – bei vorherigen Energiekosten von rund 90.000 €. Bemerkenswert: Das war nur ein Teilbestand, das Gesamtpotenzial liegt entsprechend höher.
So läuft die Bündelausschreibung ab
Zuerst nehme ich Ihren gesamten Lieferstellenbestand auf und erfasse Verbräuche, Vertragslaufzeiten und Kündigungsfristen jeder Liegenschaft. So entsteht ein klares Bild, welche Objekte sich zu welchem Zeitpunkt für eine gemeinsame Ausschreibung eignen.
Anschließend wird das gebündelte Volumen am Markt ausgeschrieben, die Angebote werden verglichen und verhandelt. Nach Ihrer Freigabe übernehme ich die komplette Abwicklung des Wechsels.
Warum Bündeln die Verhandlungsposition stärkt
Eine einzelne WEG hat am Markt wenig Gewicht. Werden mehrere Gemeinschaften oder Objekte zu einem gemeinsamen Volumen zusammengefasst, steigt das Interesse der Versorger – und damit die erzielbaren Konditionen. Jede WEG bleibt dabei eigenständig; gebündelt wird nur die Nachfrage.
Bündelausschreibung und die Eigentümerversammlung
Die Prüfung und der Angebotsvergleich sind ohne Beschluss möglich. Für den Wechsel selbst ist je nach Konstellation ein Beschluss sinnvoll. Sie erhalten von mir eine nachvollziehbare Auswertung, die Sie direkt in der Eigentümerversammlung als Entscheidungsgrundlage nutzen können – das schafft Vertrauen und sichert Sie ab.
In der Praxis
Auch für einzelne und mehrere Mehrfamilienhäuser lohnt sich die Optimierung, wie die Fallstudie Düsseldorf und die Fallstudie Wachtendonk zeigen. Mehr in der Fallstudien-Übersicht.
Gut zu wissen
Nein. Auch bei einer Bündelausschreibung kann je Liegenschaft der jeweils beste Anbieter gewählt werden. Entscheidend ist das gebündelte Verhandeln, nicht zwingend ein einheitlicher Vertrag.
Ja. Die Laufzeiten werden bei der Planung berücksichtigt, sodass Objekte zum jeweils passenden Zeitpunkt in die Ausschreibung einfließen.
Das hängt vom Ausgangsvertrag ab. In der Praxis liegen die Einsparungen häufig zwischen 10 und 20 Prozent, im Bereich Gas teilweise deutlich höher.
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