Strom und Gas für Hausverwaltungen: unabhängig eingekauft, zentral betreut
Energiehelden24 ist ein unabhängiger Energiemakler für Hausverwaltungen. Wir kaufen Strom und Gas für alle Lieferstellen Ihres Bestands ein, vergleichen mehrere Versorger zum selben Stichtag und bleiben Ihr fester Ansprechpartner – auch nach dem Wechsel. Für Ihre Verwaltung entstehen keine separaten Kosten.
Bestehende Energieverträge für Hausverwaltungen prüfen wir auf Laufzeiten, Konditionen und Kündigungsfristen. Auf dieser Grundlage holen wir passende Angebote mehrerer Versorger ein, begleiten den Wechsel und übernehmen die laufende Betreuung – von der Vertragsüberwachung bis zur Unterstützung bei fehlerhaften Abrechnungen.
Für wen: Hausverwaltungen und WEGs · Eigentümer vom Einzelobjekt bis zum Portfolio · Gewerbetreibende und energieintensive Unternehmen. Das Prinzip ist dasselbe: mehrere Angebote zum selben Stichtag, nachvollziehbar verglichen.
Strom und Gas für Hausverwaltungen: die Kurzantwort
Strom und Gas für Hausverwaltungen kauft man am günstigsten über eine Bündelausschreibung. Alle Lieferstellen eines Bestands werden gemeinsam angefragt: Allgemeinstrom, Heizstrom, Wärmepumpen und Gas für Zentralheizungen. Mehrere Versorger bieten zum selben Stichtag, und den Zuschlag erhält das beste Gesamtpaket aus Preis, Preisgarantie und Vertragsbedingungen. Abgerechnet wird gebündelt zum Stichtag, meist zum 31.12. Verhandelbar ist dabei nur der Energieanteil. Netzentgelte, Steuern und Umlagen sind bei allen Anbietern gleich.
Zwei Wege: Energiemakler oder Versorger mit Portal
Für Strom und Gas stehen Hausverwaltungen im Wesentlichen zwei Wege offen: ein Versorger mit eigenem Portal für alle Verträge – oder ein unabhängiger Energiemakler, der mehrere Versorger gegeneinander antreten lässt. Energiehelden24 ist ein solcher Energiemakler. Wir erzeugen selbst keine Energie, sondern schreiben Ihren Bestand aus, vergleichen und betreuen. Den ausführlichen Vergleich beider Wege finden Sie im Ratgeber Energieversorgung für Hausverwaltungen: Partner finden.
Strom und Gas für Hausverwaltungen: Welche Lieferstellen wir übernehmen
- Allgemeinstrom für Treppenhaus, Aufzug, Außenbeleuchtung und Heizungsanlage – siehe Stromvertrag für Hausverwaltungen und Allgemeinstrom: wer zahlt?
- Heizgas für Zentralheizungen – siehe Gasvertrag für Hausverwaltungen
- Heiz- und Wärmepumpenstrom
- Tiefgaragen, Gemeinschaftsflächen und Leerstände, damit keine Lieferstelle in die Grundversorgung rutscht
Strom und Gas für Hausverwaltungen: So läuft es ab
- Bestandsaufnahme: Alle Zähler, Verträge und Fristen werden im Lieferstellenmanagement erfasst.
- Ausschreibung: Mehrere Versorger bieten zum selben Stichtag – einzeln oder gebündelt in einer Bündelausschreibung.
- Entscheidungsgrundlage: Die Angebote werden nachvollziehbar aufbereitet, damit Sie die Entscheidung Eigentümern und Beirat erklären können.
- Wechsel: Kündigung, Anmeldung und Fristen übernehmen wir.
- Betreuung: Markt und Fristen im Marktmonitoring, ein fester Ansprechpartner und Hilfe bei fehlerhaften Rechnungen.
Was Ihre Verwaltung davon hat
- Abrechnung zum 31.12. für alle Lieferstellen – passend zur Heiz- und Nebenkostenabrechnung
- Rahmenverträge, in die neue Objekte zu gleichen Konditionen aufgenommen werden – siehe Rahmenverträge
- Keine verpassten Fristen und keine Lieferstelle unbemerkt in der Grundversorgung
- Nachvollziehbare Unterlagen für Beschluss und Wirtschaftlichkeitsgebot
Energiemakler oder Vergleichsportal?
Vergleichsportale sind für einzelne Haushalte gebaut. Eine Hausverwaltung betreut viele Lieferstellen mit unterschiedlichen Vertragsenden, Leerständen und Beschlüssen. Dafür braucht es einen anderen Weg.
| Kriterium | Energiemakler für die Wohnungswirtschaft | Vergleichsportal |
|---|---|---|
| Lieferstellen | Alle Objekte gebündelt in einer Ausschreibung | Ein Vertrag pro Zähler |
| Fristen | Vertragsenden und Kündigungsfristen je Lieferstelle im Blick | Jede Frist selbst überwachen |
| Abrechnung | Gemeinsamer Stichtag 31.12. für Heiz- und Nebenkosten | Abrechnung je Vertrag zu unterschiedlichen Terminen |
| Eigentümerversammlung | Dokumentierte Entscheidungsgrundlage und Musterbeschluss | Keine Unterlagen für den Beschluss |
| Ansprechpartner | Ein fester Ansprechpartner, auch bei fehlerhaften Rechnungen | Hotline des jeweiligen Versorgers |
Wer Fristen verpasst, landet schnell in teuren Verlängerungen oder in der Grundversorgung und muss das gegenüber der Gemeinschaft erklären. Für den Beschluss stelle ich Ihnen eine Musterbeschlussvorlage mit Preisobergrenze kostenlos zur Verfügung.
Ergebnisse aus der Praxis
Dokumentierte Ergebnisse unserer Projekte: Emmerich mit 43.328 € Ersparnis pro Jahr bei 25 Lieferstellen, Frankfurt am Main mit 31.894 € pro Jahr bei über 100 Lieferstellen, Oberhausen mit rund 22 % bei 13 Liegenschaften und Essen, wo 36 Lieferstellen von 13 Anbietern auf einen zusammengeführt wurden. Alle Projekte in der Fallstudien-Übersicht.
Welche Preisbestandteile Hausverwaltungen verhandeln können
Ein großer Teil des Strompreises ist gar nicht verhandelbar. Netzentgelte, Konzessionsabgabe, Umlagen und Stromsteuer sind gesetzlich oder vom Netzbetreiber festgelegt und bei jedem Lieferanten gleich. Verhandeln lässt sich nur der Energieanteil, also Beschaffung und Vertrieb des Versorgers.
Beispielrechnung: Gewerbetarif Strom in Solingen, 7.890 kWh im Jahr, netto, Stand Oktober 2026, aus dem Online-Tarifrechner eines Versorgers. Vom Arbeitspreis von 34,95 ct/kWh entfallen 20,75 ct auf die Energiebeschaffung des Lieferanten. Die übrigen 14,20 ct/kWh, also rund 41 Prozent, sind Netznutzung (7,21 ct), Konzessionsabgabe (1,99 ct), Umlagen (2,95 ct) und Stromsteuer (2,05 ct). Beim Grundpreis von 15,67 € im Monat gehen 7,09 € an Netzbetreiber und Messstellenbetrieb.
Deshalb vergleichen wir Angebote immer auf Basis des Energieanteils und prüfen, welche Bestandteile die Preisgarantie tatsächlich abdeckt. Mehr dazu im Ratgeber Festpreis oder Spotpreis.
Was Strom und Gas für Hausverwaltungen über uns kostet
Für Sie ist die Beratung kostenlos und unverbindlich. Unsere Vergütung zahlt der Energieversorger; sie ist bereits im Preis des Angebots enthalten, das wir Ihnen vorlegen – Sie zahlen uns nichts extra. Mehr unter Vergütung.
Wer hinter Energiehelden24 steht
Energiehelden24 wird inhabergeführt von Melf Klaus Riecke, unabhängiger Energiemakler mit Sitz in Duisburg und bundesweit tätig. Sie sprechen direkt mit dem, der Ihre Verträge prüft und betreut.
Strom und Gas für die Immobilienwirtschaft
Ob Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Bestandshalter oder Gewerbeimmobilie: In der Immobilienwirtschaft hängen an Strom und Gas viele Lieferstellen, unterschiedliche Laufzeiten und am Ende die Nebenkostenabrechnung. Wir bündeln den Strom- und Gaseinkauf über alle Objekte, schreiben ihn unabhängig aus und dokumentieren die Entscheidung nachvollziehbar – für Verwaltung, Beirat und Eigentümer.
Strom für Hausverwaltungen: Allgemeinstrom, Leerstand und das ganze Portfolio im Griff
Treppenhauslicht, Aufzug, Heizungspumpe, dazu Wohnungen zwischen zwei Mietverhältnissen: In jedem verwalteten Bestand laufen Dutzende Zähler mit eigenen Verträgen und Fristen. Ich fasse den Strom für Hausverwaltungen in einer Lieferstellenliste zusammen, schreibe ihn gebündelt aus und halte das ganze Portfolio im Griff – vom Allgemeinstrom bis zum Gas für die Zentralheizung.
Strom und Gas für Ihre Verwaltung prüfen lassen
Schicken Sie mir eine Übersicht Ihrer Lieferstellen oder die letzten Rechnungen – ich prüfe kostenlos und unverbindlich, wo Ihr Bestand steht. Sitz in Duisburg, bundesweit tätig.
Bestand prüfen lassen
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Vielen Dank!
Ihre Anfrage ist eingegangen. Melf Riecke meldet sich kurzfristig persönlich bei Ihnen.
Strom und Gas für Hausverwaltungen – gut zu wissen
Das hängt vom Bestand ab. Für Hausverwaltungen lohnt sich meist ein Vergleich mehrerer Versorger zum selben Stichtag, idealerweise mit gebündelten Lieferstellen. Ein unabhängiger Energiemakler holt diese Angebote ein und vergleicht sie nach Preis, Preisgarantie, Laufzeit und Abrechnung.
Für Sie ist die Beratung kostenlos und unverbindlich. Unsere Vergütung zahlt der Energieversorger; sie ist bereits im Preis des Angebots enthalten, das wir Ihnen vorlegen – Sie zahlen uns nichts extra.
Ein Versorger bietet seine eigenen Konditionen an. Ein unabhängiger Energiemakler lässt mehrere Versorger zum selben Stichtag gegeneinander antreten und bereitet die Angebote als Entscheidungsgrundlage auf.
Allgemeinstrom, Heizgas, Heiz- und Wärmepumpenstrom sowie Tiefgaragen und Gemeinschaftsflächen – über mehrere Objekte und Eigentümergemeinschaften hinweg.
Nach außen vertritt der Verwalter die Gemeinschaft. Intern darf er ohne Beschluss nur Maßnahmen von untergeordneter Bedeutung treffen – bei Energieverträgen für das ganze Haus ist ein Beschluss deshalb üblich und empfehlenswert. Wir bereiten die Unterlagen dafür vor.
Nein. Unser Sitz ist in Duisburg, wir betreuen Hausverwaltungen bundesweit – zum Beispiel in Frankfurt am Main mit über 100 Lieferstellen.
Ja. Gerade diese Zähler rutschen nach einem Verwalterwechsel oder Auszug oft unbemerkt in die teure Grund- oder Ersatzversorgung. Wir nehmen jede Lieferstelle auf – auch Leerstände bis zur Neuvermietung.
Das übernehmen wir. Zu jeder Lieferstelle steht das Laufzeitende in der Liste. Vor Fristablauf wird rechtzeitig neu ausgeschrieben, damit sich kein Vertrag stillschweigend zu schlechten Konditionen verlängert.
Eine dokumentierte Entscheidungsgrundlage je Objekt: Angebote im Vergleich, bisherige und neue Kosten und die Begründung der Empfehlung. Damit ist die Wahl nachvollziehbar und mit Blick auf das Wirtschaftlichkeitsgebot abgesichert.
Einmalig die letzten Rechnungen oder eine Zählerliste und eine Vollmacht. Angebote, Wechsel und Rückfragen der Versorger übernehmen wir.